财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入(rù)及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩中国哪里的莲子最好吃(kuò)大需求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng中国哪里的莲子最好吃)面临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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